彈性出讓地價 粵企受惠多多
2017年以來，廣東利用降低用地成本政策措施為企業(yè)減負，截至2020年底，全省已累計為制造業(yè)企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約802億元。其中，彈性出讓地價優(yōu)惠政策為企業(yè)節(jié)省成本約476.7億元，優(yōu)先發(fā)展產業(yè)地價優(yōu)惠政策為企業(yè)節(jié)省成本約323億元。
為進一步降低制造業(yè)企業(yè)尤其是中小企業(yè)用地成本，支持實體經濟發(fā)展，省自然資源廳相繼印發(fā)一系列用地支持政策措施。截至2020年底，全省共有508宗用地享受到優(yōu)先發(fā)展產業(yè)地價優(yōu)惠政策，面積2645.94公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約323億元；193宗用地享受到彈性出讓地價優(yōu)惠政策，面積532.21公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本約476.7億元；累計共有租賃工業(yè)用地17宗，面積94.29公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本2.23億元。
以騰訊科技（深圳）有限公司“互聯網+”未來科技城項目用地為例，該項目用地809124.16平方米，土地用途為新型產業(yè)用地+公共管理與服務設施用地+交通設施用地，入駐產業(yè)為戰(zhàn)略性新興產業(yè)-數字經濟（A03互聯網產業(yè)），采用彈性出讓年期供應。該宗地若采用正常年期供應，市場評估總價約180億元，綜合地面單價約2.36萬元/平方米。根據彈性出讓地價優(yōu)惠政策，實行彈性年期供應及適用相關修正系數后，該地塊綜合地面單價僅為1.12萬元/平方米。為騰訊科技（深圳）有限公司節(jié)約用地初始取得成本94.8億元，優(yōu)惠幅度超50%。（駐穗記者姚嘉莉通訊員馮建奎）
