南山北部崛起10公里產業帶
在南山北部的留仙洞總部基地，大疆總部大樓“天空之城”已封頂。同處北部片區的百旺信工業園內，大疆百旺公司以及大疆如影科技公司已進駐多年。留仙洞總部基地與百旺信工業園相距不到10公里。
大疆的布局反映出：在南山北部，一個“總部研發+高端制造”的10公里產業帶正在悄然形成。與大疆同樣布局的還有雷賽智能、速騰聚創等知名企業。
大疆和雷賽智能是南山區高端制造業的典型代表。大疆是全球領先的無人飛行器控制系統及無人機解決方案的研發和生產商。雷賽智能聚焦于伺服電機驅動系統、步進電機驅動系統、運動控制卡、運動控制器等系列精品的研發、生產、銷售和服務。
雷賽智能的總部目前位于南山北部的南山智園內，即將遷至南山北部另一新型產業園——南山智谷。雷賽智能也將生產基地放在了百旺信工業園。
讓高端制造企業將創新鏈、產業鏈布局在北部10公里范圍內，形成空間聚合優勢。南山區正在全力推動這一新行動。
南山的思路是“政府主導、國資引導、利益統籌”，具體方式包括收購、統租、改造升級、城市更新等。努力為企業提供“100萬平方米總部研發用房+200萬平方米高端制造業廠房”，在南山北部片區構建“總部研發+高端制造”10公里產業帶。
根據這個目標，未來幾年，南山區將建設提供超過100萬平方米體量的總部基地；對百旺信工業園、福麗農場與大磡木棉坑鐵皮廠房、紅花嶺工業園南區、陽光工業園和藝晶工業園進行改造提升，打造成連片成規模的超200萬平方米高端制造業基地。同時，為企業和產業提供相關配套支持，如在北片區打造人才小鎮，讓人才能住得下來。
當前，南山北部片區已崛起數個為“總部研發+高端制造”產業帶開路的創新型產業用房。
——南山智園，共三期，一期著力于打造戰略性新興產業集聚園區，以互聯網、新一代信息技術、新能源及新材料產業為重點引進方向，園區建筑面積約30.9萬平方米，共11棟辦公物業，目前入駐企業91家；智園二期定位為生命科技產業園，重點引進生物醫藥、生物醫學工程、精準醫療、數字生命的研發和生產機構，園區辦公研發面積17萬平方米；智園崇文園區重點引進集成電路、人工智能、互聯網、高校及科研機構重點項目，建筑面積約17.9萬平方米，綠米聯創、越疆科技等大批企業在這里獲得長足發展。
——南山智谷，是南山“智”系產業用房中最具總部氣質的產業新城，建筑面積為46萬平方米，智谷物業類型豐富，包括產業研發用房、辦公用房、宿舍、商業和公共配套，分兩期建設，一期即將交付使用，二期將于2023年底建成。
——南山智城，規劃建設面積104.6萬平方米，正在火熱開工建設。智城是深圳建設國際科技產業創新中心、南山建設“中國硅谷”核心區的標志性項目，是未來南山高質量發展的“希望之城”。
——南山云科技大廈。地處留仙洞總部基地核心區域萬科云城六期，定位于新一代信息技術產業、高端裝備制造、綠色低碳、數字經濟、新材料及海洋經濟。樓高234米，是留仙洞總部基地的地標建筑，創新型產業用房面積達15萬平方米。
——塘朗城廣場將重點引進文化創意和科技創新企業，新型產業用房總建筑面積約4.9萬平方米。（記者鄭愷）
