深圳市稅務(wù)局第三分局解答企業(yè)難題
日前，最新出爐的《2020中國(guó)內(nèi)地盛世金融競(jìng)爭(zhēng)力排行榜》顯示，在中國(guó)內(nèi)地城市金融競(jìng)爭(zhēng)力排行中深圳穩(wěn)居第三。經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放40年的積累與創(chuàng)新，蓬勃發(fā)展的金融業(yè)現(xiàn)已成為深圳的重要支柱產(chǎn)業(yè)，成為拉動(dòng)深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)力量。在“雙區(qū)”建設(shè)的重要時(shí)代背景下和各項(xiàng)國(guó)家政策的扶持下，多家金融機(jī)構(gòu)總部集體“遷都”深圳，給深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多活力。
然而，落戶(hù)深圳多年的大成基金管理有限公司，最近卻遇到了不小難題：企業(yè)自建房的房產(chǎn)稅完稅憑證如何獲取？將企業(yè)暫時(shí)用不到的自建房產(chǎn)出租，租金收入的稅務(wù)問(wèn)題又該如何處理？
國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局第三稅務(wù)分局的工作人員通過(guò)定期詢(xún)問(wèn)并查詢(xún)企業(yè)的納稅繳款信息發(fā)現(xiàn)了這些情況后，及時(shí)主動(dòng)與企業(yè)取得聯(lián)系，對(duì)企業(yè)自建房產(chǎn)相關(guān)納稅事項(xiàng)進(jìn)行精準(zhǔn)輔導(dǎo)，提供專(zhuān)業(yè)化納稅服務(wù)。暢通納稅事項(xiàng)事前溝通渠道，針對(duì)企業(yè)自建房涉及的有關(guān)稅種，第三稅務(wù)分局的稅務(wù)人員貼心為企業(yè)準(zhǔn)備了包括增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等企業(yè)自建房項(xiàng)目可能涉及的稅種“大禮包”，并安排專(zhuān)人通過(guò)電話(huà)、“@深稅”對(duì)企業(yè)財(cái)稅人員進(jìn)行政策的歸集、統(tǒng)一輔導(dǎo)、在線(xiàn)答疑；細(xì)心梳理企業(yè)自建房項(xiàng)目納稅事項(xiàng)的事中流程，結(jié)合企業(yè)提供的相關(guān)房產(chǎn)證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料，確認(rèn)應(yīng)稅范圍和免納期限，做好相關(guān)減免稅政策的落實(shí)工作，確保企業(yè)“應(yīng)享盡享”；持續(xù)跟進(jìn)納稅事項(xiàng)的事后發(fā)展，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，在掌握了企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)情況和管理模式后，第三稅務(wù)分局對(duì)企業(yè)后續(xù)房產(chǎn)原值改變產(chǎn)生的納稅事項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)判，幫助企業(yè)規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)。
大成基金管理有限公司稅務(wù)負(fù)責(zé)人表示：“多虧了稅務(wù)部門(mén)積極主動(dòng)的溝通協(xié)調(diào)，在查詢(xún)到我們的繳款情況后積極協(xié)助我們?nèi)〉孟鄳?yīng)完稅憑證，不僅幫助我們解決現(xiàn)在遇到的納稅疑難，還提前預(yù)判了今后我們公司可能發(fā)生的納稅風(fēng)險(xiǎn)，使我們能夠提前做好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。他們讓我們真實(shí)感受到了什么是和諧的征納關(guān)系，就是這種有溫度的、暖人心的、永遠(yuǎn)比你多想一步的、隨時(shí)隨地為你排憂(yōu)解難的納稅服務(wù)”。（周圓）
