國家級研發所選定福永 70億產值助航港都會騰飛
▲龍王廟智造小鎮打造具有國際化活力和輻射力的產業高地。
10宗重點項目簽約落地，年產總值達90億元。
“六區三產業”城市發展格局讓福永的發展路徑更明晰精準。
全區首個國企整體租賃社區物業改造項目福永意庫開園招商率超98%，預計年產值50億元。
智美匯志產業園是深圳首個5G數字生態產業園。
昨日下午，“智匯灣區企聚福永”——寶安區重大項目與產業空間資源對接會（福永專場）在福永街道智美匯志產業園5G云發布大廳舉行，再掀寶安招商熱潮。
福永街道是寶安區的老牌工商業重鎮，地處粵港澳大灣區“A”字形中軸，是“雙區驅動”承南啟北、連貫東西的重要紐帶，是海陸空“三網融合”立體化交通的重要樞紐。
近年來，福永街道牢牢守住“產業第一、企業至上”的發展理念，把好產業、好企業、好企業家當“心肝寶貝”，不斷優化和提升營商環境，為轄區企業發展壯大、產業形成聚集優勢提供良好沃土，轄區高端制造業、現代服務業、文化旅游業“三足鼎立”的臨空經濟形態逐漸成型。
作為寶安區第四場產業空間資源對接會，福永街道推介了轄區12個優質產業園區以及街道突出的交通區位優勢、產業優勢、服務優勢以及人文環境優勢。其中32萬平方米載體空間精準匹配，供優質企業即時入駐，吸引了企業代表的深度關注。為全力支持廣西都安、大化打贏精準脫貧攻堅戰，以產業扶貧、就業扶貧全面鞏固脫貧攻堅成果，現場還對廣西都安、大化扶貧產業空間進行推介。
對接會最終有10宗重大項目成功簽約落地福永，為“六區三產業”規劃布局的鳳凰福地蓄積新產業、新動能，助力福永在新一輪“雙區”建設浪潮中乘風破浪，再出發，包括中國航天科工集團第二研究院二〇六所深圳研發中心、深圳市博敏電子有限公司、深圳市貝加電子材料有限公司等10宗國家級研發機構、國高規上企業項目成功簽約。
其中，2019年產值達73億元的中國航天科工集團第二研究院二〇六所備受關注，其將為福永注入強勁的電源與電力電子技術研發、智能制造、新一代信息技術等領域核心競爭力。
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【創新推介】
招商專員“直播招商”，32萬平方米空間即時入駐
“革故鼎新，得寶而安；筑巢引鳳，福運永祚。”對接會上，隨著主持人鏗鏘熱情地介紹，占據大灣區核心位置的福永街道以三維立體效果圖的形式出現在大屏幕上，震撼的效果瞬間抓住了嘉賓代表的眼球。
近年來，福永產業轉型升級提質提速，“六區三產業”城市發展格局讓福永的發展路徑更明晰精準，航空航天、現代物流和高端裝備制造等特色和優勢主導產業在福永初具聚群效應。
據介紹，2019年，福永將轄區規劃為高端人才聚集區、研發總部區、高端制造區、大學城區、文化旅游休閑服務區、現代服務區等六大區域，并全力加快構建高端制造業、現代服務業、文化旅游業“三足鼎立”的臨空經濟形態，如今，福永的產業集聚效應明顯，轄區成為深圳最大的物流集散地，登記在冊的物流寄遞企業多達1460家。
福永的12個重點產業園區就好比12棵深植沃土、生機勃勃的“梧桐樹”，正以芳翠茂盛的姿態喜迎“金鳳凰”的到來，合計提供的289萬平方米產業空間中，有32萬平方米優質空間可即時精準匹配，優質企業即可入駐。
此外，建筑面積42萬平方米的龍王廟智造小鎮致力于打造具有國際化活力和輻射力的產業高地，已被納入《寶安區落實<粵港澳大灣區發展規劃綱要>行動方案》；智美匯志產業園是深圳首個5G數字生態產業園，其以“場景體驗”為核心設計理念，打造的5G應用直播示范基地、5G云發布中心、OAO時尚街區等“5G+”全方位服務理念不僅為產業高效賦能，更使其成為近期刷爆深圳人朋友圈的“網紅打開點”；福永智薈產業園多樣化的自然生態環境實現人與自然和諧共融，其獨棟設計、多層立體車庫等元素更使未來辦公理念觸手可及；全區首個國企整體租賃社區物業改造項目福永意庫開園招商率超98%，預計年產值50億元。
在街道產業空間推介環節，通過AI＋3D技術，將福永12個重點產業園區真實3D模型輪番展現在大屏幕上，逼真地實現園區的數字孿生應用，讓嘉賓代表仿如身臨其境，更直觀、更有體驗感地沉浸在智慧城市的可視化管理系統中。
福永街道還創新推介形式，在會場開設的直播間，招商專員還以“直播招商”的形式即時推介各個園區的優勢和特色。現場還特邀名嘴韓喬生在直播間為福永產業空間代言。現場嘉賓代表以及在線參與的企業代表均可實時與招商專員互動交流，隔著電子屏幕即可云游園區，深入考察了解園區的各方面要素，最終一錘定音，敲定福永。
據悉，為取得對接會實效，福永專場在寶安廣電中心、新浪等20多個新媒體平臺連日預熱、現場同步直播，收到了火爆的網絡參與效果，截至昨日下午6點，總計吸引了350萬人次點擊觀看及參與互動。
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【招商引資】
10宗重點項目成功“牽手”，年產總值達90億元
當天的福永專場對接會圓滿收官、收獲豐富。2019年總產值達90億的10宗高質量項目成功“牽手”，不僅又一次為工商業重鎮福永注入強大的科技創新力、智造力，更顯現了投資者對福永未來發展的堅定信心。
當天，中國航天科工集團第二研究院二〇六所深圳研發中心順利簽約，落地福永。據悉，中國航天科工二院二〇六所2019年產值73億元，其擁有電源及電力電子等七大技術為核心的國內領先專業技術體系，瞄準高端裝備制造前景，將大力開拓空間工程、腦機、外骨骼、微系統等專業領域。該所深圳研發中心選定寶安福永，刷新了福永在電源與電力電子技術研發方面的創新力與競爭力。
“福永街道電子信息支柱產業突出、交通樞紐暢達，深圳先進電子材料國際創新研究院作為寶安區引進的第一個深圳市基礎研究機構，將與寶安福永政府部門一道，不斷加強科技成果產業化能力，吸引和留住高端科技人才，并肩努力實現高端電子材料核心關鍵技術取得新突破，以更多專業技術力量助力寶安福永在‘雙區’建設浪潮中走在前頭。”深圳先進電子材料國際創新研究院代表孫蓉在對接會上充分肯定了投資福永的價值所在。據悉，2019年4月，深圳先進電子材料國際創新研究院與寶安區政府簽署合作協議，正式落地寶安福永，實現了福永高端研發機構建設“零的突破”，福永高端制造業態未來可期。該院代表粵港澳區申報“國家集成電路材料技術創新中心（深圳）”建設任務，作為深圳市十大新型基礎研究機構之一，主要聚焦電子封裝材料，開展應用基礎技術研發、中試放大和產業合作工作，重點研發方向包括熱管理與散熱材料、晶圓級封裝關鍵材料、芯片級封裝關鍵材料、電磁屏蔽材料、介質材料、材料多尺度模擬和器件仿真設計等。
當天成功簽約的重點項目還有深圳市博敏電子有限公司、深圳市飛貓電器有限公司、深圳市貝加電子材料有限公司、深圳捷多邦科技有限公司、深圳市思泰宇科技有限公司、山東國興智能科技股份有限公司深圳分部、深圳美聯興科技股份有限公司、藍蒂寇國際形象管理有限公司、深圳市萬智聯科技有限公司等，涉及新一代信息技術、智能制造、機器人研發、3D打印技術與新型材料、形象管理、人臉識別產品軟硬件設計研發等多個領域，其中新引進項目9個，本地增資擴產項目1個。
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【產業擔當】
發揮優勢補齊短板服務好企業發展好產業
福永歷來是寶安區工商業重鎮，具有良好的科技創新基因，不僅敲響過全國農地入市“第一拍”，還曾培育18家上市企業，吸引7家世界500強企業投資，是寶安區首個“工業產值超千億、稅收超百億”的街道。在“雙區”建設浪潮中，福永“自帶”突出的交通區位優勢：地處粵港澳大灣區A字型中軸，深圳寶安國際機場近在咫尺，廣深高速、沿江高速、深中通道（在建），107國道、寶安大道，地鐵1號線、11號線、12號線（在建），穗深城際線、深茂高鐵（在建）穿街而過，福永碼頭對接港澳，與空港新城、前海自貿區、珠江西岸互聯互通，海陸空“三位一體”的航港樞紐戰略優勢無可比擬。
福永街道近年來發力醫療、交通、教育、文體等民生建設，繼去年高質量推進15個“雙宜小村”建設任務后，今年8月福永又將完工17個“雙宜小村”建設，轄區人居環境將實現跨越式提升。去年，福永人民醫院擴建工程完工，轄區增加公辦學位2400個。今年，福永還將新建鳳凰實驗小學和興圍九年一貫制學校，新增學位2610個；占地24萬平方米的鳳凰山人才林公園即將開園；建筑面積10.7萬平方米的福永體育中心在加快推進；可配建保障性住房1274套的懷德舊村城市更新項目一期即將開工，日臻完善的基礎配套讓福永變得真正宜居宜業。
廣栽梧桐樹，只等鳳凰來。站在粵港澳大灣區、先行示范區全新的歷史起點上，福永堅持發揮優勢、補齊短板，備受優質企業和項目的青睞，各類創新要素加速匯聚，“制造+創新”的獨特優勢不斷凸顯。
2019年，福永持續提升園區周邊交通環境水平，暢通企業貨物運輸通道，為企業匹配合適的產業空間，幫助其增資擴產。此外，街道還進一步完善了社區股份合作公司廠房類物業租賃管理辦法，于2018年出臺了《關于規范福永街道社區股份合作公司廠房類物業租賃管理的實施意見（試行）》，鼓勵社區股份合作公司通過單一來源談判方式將社區物業租賃給優質企業，至今已促成46家優質企業與社區股份合作公司通過單一來源方式新租廠房，新租面積123萬平方米；促成83家企業續租廠房，續租面積38萬平方米。疫情期間，街道領導班子成員深入企業園區，主動“問診”企業發展，對企業反映的難題、困惑建檔立案，跟進解決。
今年，福永街道還出臺了《福永街道實施“3+3”戰略推動產業空間雙提升的行動計劃》，實現轄區產業空間資源更優質蛻變。“產業第一、企業至上”，福永堅持把好企業和企業家當心肝寶貝，做企業和企業家的堅實后盾，乘借優質企業、優勢產業進駐落地的東風，全力以赴推進“航港都會、科技之城、鳳凰福地”振翅騰飛、快速向前，為寶安區建設“灣區核心、智創高地、共享家園”展現福永的產業擔當。
（張小葵孫秀杰文/圖）
